서울 송파구 L사 대형 복합 쇼핑몰 - 냉난방 설비 추가전력 구축 공사 사례
프로젝트명
서울 송파구 L사 대형 복합 쇼핑몰 – 냉난방 설비 추가전력 구축 공사
발주 구분
산업 시설
공사 연도
2026년
지역
서울시 송파구 올림픽로
건축물 유형
산업 시설
공사 내용
전력 케이블 4,265m / 전선관 36m 포설, 공조설비용 분전반 3면 설치, 전기실 차단기 교체, 원격 검침 추가 및 프로그램 수정
01.
현장 과제 & 퍼스트디앤씨 솔루션
현장 과제
유동 인구가 집중되는 대형 상업·복합시설은 하절기 냉방 부하가 급증할 때 공조 설비의 가동률이 실내 쾌적도와 고객 만족도를 직결하는 핵심 요소입니다.
본 현장은 옥상 공조기용 전원 분전반의 전력 공급 용량이 부족하여 전체 실외기 14대 중 10대만 가동되고 나머지 4대는 멈춰 있던 상황이었습니다.
이에 따라, 냉방능력 향상을 위해 미가동 중인 실외기 전면 가동을 위한 추가 전력 인입과 계통 재구성(전력 증설)이 필요 했습니다.
퍼스트디앤씨 솔루션
퍼스트디앤씨는 변전 인프라의 여유부하를 정밀 분석하여 추가 전력 인입 계통을 재설계하고, 365일 영업이 지속되는 대형 쇼핑몰 현장의 특성에 맞춰 매장 영업 간섭과 전력 차단이 발생하지 않도록 공정계획을 수립했습니다.
기존 케이블 트레이 경로를 최적화하여 지하 3층부터 지상 8층 옥상까지 4,200m가 넘는 전력 간선을 신속하게 포설했으며, 공조 설비용 신규 분전반 3면 구축 및 전원 공급 분리로 부하사용을 조정하여 전체 실외기를 동시 운전 할 수 있도록 냉방 전력 인프라를 구축했습니다.
02.
주요 공사 내용
1) 대형 중량물 양중 및 반입
작업 구간 내 분진·이물질 확산을 방지하기 위한 사전 보양 작업을 진행하였습니다.
2) 부전기실 내 차단기 교체
부전기실 내 기존 저압배전반 차단기를 증설용량에 적합한 사양으로 교체하여 추가 전력 공급 라인을 안정적으로 구축했습니다.
3) 수직·수평 간선 케이블 포설 및 방화구획 마감
기존에 구축된 케이블 트레이 경로를 최적화하여 지하 3층 부전기실부터 지상 7·8층 옥상 신규 분전반 위치까지 전력간선 케이블을 안전하게 인입하였으며, 층간 슬래브 및 방화벽 관통부 전 구간에 규격 방화충전재 마감을 진행하였습니다.
4) 신규 분전반 3면 신규 설치 및 신규 케이블 포설
옥상 공조설비 구역에 전용 분전반 3면을 직접 제작·설치하고 기존 미가동 케이블을 일부 철거한 뒤, 신규 분전반에서 각 실외기까지 기존 트레이를 활용해 안정적인 배관·배선 연결을 완료하였습니다.
4) 원격검침 시스템 연동 및 품질·안전 검측
원격검침 계량기를 신규 설치하고 프로그램 연동 및 통신 테스트를 거쳐 원격 모니터링 체계를 완비하였으며, 절연저항 측정과 부하별 실측 전류 검사를 수행하여 공인 시험 결과서를 제출하였습니다.
03.
시공 성과 (Before & After)
| 구분 | 시공 전 (Before) | 시공 후 (After) |
|---|---|---|
| 실외기 가동률 | 총 14대 중 10대만 가동 (용량 부족으로 4대 미가동) |
신규 전력 증설로 14대 전면 정상 가동 (가동률 100%) |
| 전력 계통 분선 | 7FA, 7FC, 7FB, 8F (4개 라인 부하 집중) |
신규 7FD, 7FE, 8FA 증설로 부하 균등 분산 |
04.
기대 효과
실외기 100% 정상 가동
미가동 4대를 포함한 14대전면 가동으로 5·6층 냉방 성능 완전 정상화
전력 부하 분산 및 트립 예방
3개 라인(7FD·7FE·8FA) 신설을 통한 과부하 분산으로 설비 수명 연장 및 차단기 트립 차단
원격 관제 체계 구축
계량기 연동 및 실시간 모니터링을 통한 점검 공수 절감과 이상 징후 조기 대응